Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2723011

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /R. Iubatinga

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2723011

Data de Inclusão: 05/03/2026

Descrição: APARTAMENTO nº 31 localizado no 3º pavimento do EDIFICIO PARTENON integrante do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viola, nº 93, na Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 304,10 m2, já incluída a correspondente ao deposito nº 13 localizado no subsolo Garagem 2 área comum de 254,38 m2, perfazendo a área total construída de 558,48 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,422345%= no terreno do condomínio. Referido edifício foi submetido regime de condomínio conforme o registro nº 14 feito na matrícula n° 149.556. Matrícula do APTO nº 227.574, do 11º CRI da Capital de São Paulo. Contribuinte Municipal: 170.008.0276-5 . 2. AVALIAÇÃO: R$ R$700.000,00 ( setecentos mil reais ) ( MARÇO de 2024 - Conforme fls. 196 dos autos), a qual será corrigida monetariamente pela INCC , conforme decisão de fls. 401. DA VAGA DE GARAGEM: IMÓVEL :- VAGA designada pelo nº 10 , para efeito de capacidade, de localização indeterminada na garagem situada no subsolo Garagem 2 e no pavimento de Garagem 1 dos EDIFÍCIOS ODEON e PARTENON, integrantes do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinga nº 397, Rua Itamira e Viela nº 93, na Vila Andrade, no 299 Subdistrito - Santo Amaro, garagem essa com a área total construída de 4.603,06 m2 e com a participação de 22,603306% no terreno do condomínio, correspondendo a vaga 1/122 da garagem. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 14 feito na matrícula nº 149.556 Contribuinte: 170-008-0064-9 em area maior. Matrícula da Vaga de Garagem nº 227.596, do 1º CRI da Capital SP. Contribuinte Municipal: 170.008.0146-7. AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 ( cem mil reais ) (MAIO de 2025 - Conforme fls. 196 dos autos), a qual será corrigida monetariamente pela INCC , conforme decisão de fls. 401. DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 65% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 20% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência