Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2644936

Localização: SP /São Paulo /Bom Retiro /R. Pedro Álvares Cabral

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644936

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44.711 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE ANTONIO CARLOS LIRANCO, CPF: 239.354.309-06. CONTRIBUINTE: 002.002.0022-4. DESCRIÇÃO: Casa e respectivo terreno, situado à Rua Pedro Alvares Cabral, nº 130, no 5º Subdistrito, Santa Efigênia, medindo dito terreno 3,25m de frente, por 18,00m da frente aos fundos, confinando de um lado com o Espólio de Francisco de Oliveira Brandão, de outro com Ernesto Nunes e pelos fundos com os fundos do prédio nº 732, da Rua João Teodoro. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (Id. 62602bd): Situação tributária: o imóvel possui situação regular junto à municipalidade, conforme consulta anexa, realizada no sítio virtual da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Ocupação atual: em diligência realizada na localidade em 06/02/2025, às 09:40h, não fui atendido ao bater palmas e realizar chamados defronte ao imóvel, o qual se encontra em estado de má conservação, com portões pichados e vidros quebrados. Pela abertura do portão pude observar que o imóvel é aparentemente utilizado como depósito de máquinas e equipamentos. 2) Consta na Av. 09 da matrícula que foi declarada ineficaz a alienação constante no R.07, por fraude à execução. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 4b61fe8):...Deverá constar que o(a) arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do(a) arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente no edital. Desta forma, o(a) arrematante fica responsável pelo pagamento das dívidas de condomínio, que eventualmente existirem e constarem no edital.... Avaliação da parte ideal: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais). Dados do processo Leilão: 11:27 Processo: 0218800-47.2009.5.02.0018 Exequente: FLORISVALDO ANTUNES DE OLIVEIRA, CPF: 261.220.928-00 Executado: BISMAK IMPORTACAO DE MAQUINAS DE COSTURA LTDA, CNPJ: 03.160.126/0001-11; ANTONIO CARLOS LIRANCO, CPF: 239.354.309-06; MAKIMAQ IMPORTACAO DE MAQUINAS LTDA, CNPJ: 51.217.693/0001-00 Edital: DJEN Publicação: 04/11/2025 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Pedro Álvares Cabral, nº 130, Luz - São Paulo/SP