Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2645025

Localização: SP /São Paulo /Vila Alpina /R. Hilário Capote Valente

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2645025

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 92.960 do 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 118.229.0149-8. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Uma vaga sob nº 02, tamanho grande, situada no pavimento terreo, do "EDIFÍCIO CHRISTIANE", à rua Heladio Capote Valente, nº 370, no 26º Subdistrito Vila Prudente, possuindo a área útil de 12,00m2, área comum de 6,80m2, área total de 18,80m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,400% no terreno e demais coisas de uso comum. Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Não há dívida de IPTU. Não há cobrança de condomínio específica para a vaga de garagem, que está vinculada ao apartamento. A convenção condominial não autoriza a alienação da vaga separadamente do apartamento." (Id: 0869685); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arrolamentos; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação." (Id: 46fa7ad); 6) Consignou o juízo da execução que: "Em que pese a informação constante na certidão #id:3e78d86, tem-se que a arrematação do imóvel não atinge a garagem penhorada, a qual tem matrícula própria e não constou na venda judicial do apto. Trata-se, pois, de unidade autônoma, não relacionada ao apto, Prossiga-se com a tentativa de venda judicial." (Id: 8355ad3). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 34.000,00 (trinta e quatro mil reais). Dados do processo Leilão: 11:12 Processo: 1000323-36.2024.5.02.0302 Exequente: GIORGIO PETER MATOS LEITE, CPF: 413.758.838-44 Executado: FUSION SERVICOS ESPECIAIS LTDA - EPP, CNPJ: 13.661.825/0001-07; ESTADO DE SAO PAULO, CNPJ: 46.379.400/0001-50; DANIELA ZAMBONI VANDERLEI, CPF: 251.291.938-22 Edital: DJEN Publicação: 06/11/2025 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Hilario Capote Valente, 370, Vaga de Garagem nº 2, Vila Prudente - São Paulo/SP