Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2652047

Localização: SP /São Paulo /Vila Buarque /R. Martinico Prado

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652047

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 41.362 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 007.045.0427-8. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 53, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do Edifício Veridiana, situado na Rua Martinico Prado nº 159, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, com a área privativa de 69,40m², a área real comum proporcional de 41,099m², mais a área comum de garagem de 22,66m², para a guarda de um carro de passeio de padrão médio, localizada no subsolo ou no andar térreo, em vagas indeterminadas, perfazendo a área real total de 133,159m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 2,7270%. OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação tornada ineficaz (Av.12) . 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 5) Conforme determinação da SDI-5 - CADEIRA 4- Exmo Desembargador Federal Wilson Fernandes -TRT 2ª Região (id:b5b7ff9): "(...) conste, de forma expressa e em destaque, nos editais de praça e leilão do imóvel de matrícula nº 41.362, nos autos da Reclamação Trabalhista nº 1000756-62.2015.5.02.0720, a informação de que o referido bem é objeto da presente Ação Rescisória nº 1015457-05.2025.5.02.0000, em trâmite perante esta E. SDI-5, ainda pendente de julgamento". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Dados do processo Leilão: 12:17 Processo: 1000756-62.2015.5.02.0720 Exequente: ANTONIO DOS SANTOS CONCEICAO, CPF: 938.156.975-49 Executado: BIN & GONCALVES PREZA CONSTRUTORA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 57.784.829/0001-40; MARCO ANTONIO STEOLA BIN, CPF: 071.337.858-11; LUIZ FERNANDO GONCALVES PREZA, CPF: 293.787.701-00 Edital: DJEN Publicação: 28/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Martinico Prado, nº 159, apto 53, Vila Buarque - São Paulo/SP