Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2652053

Localização: SP /São Paulo /Bela Vista /Av. Brigadeiro Luís Antônio

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652053

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: A Fração de 50% da Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 65.349 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de propriedade de Fernando Cesar Quartucci, CPF nº 013.618.758-79 e Eliana Renna Quartucci, CPF nº 011.490.848-63. Contribuinte Municipal nº 009.039.0261-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 62, localizado no 6º pavimento do EDIFÍCIO MYRNA, integrante do CONDOMÍNIO GALERIAS ESPIRAL, sito à Avenida Brigadeiro Luiz Antonio, nº 1564, Rua Rui Barbosa, nº 738 e Rua 13 de Maio nº 1021, no 17º Sub-distrito Bela Vista, o qual tem uma área útil de 70,39ms2. e a área comum de 28,80ms2., e, portanto a área total de 99,19ms2., cabendo-lhe a fração ideal de 0,8372% do terreno, correspondendo ao mesmo uma quota de 4,5175% nas despesas dos Ediffcios Myrna e Rosemay. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias: apartamento com uma suíte, um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço." (Id: 57a83bd); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há arresto; 5) Há usufruto; 6) A unidade 62 está quite com o condomínio até a data de 24/04/2025 (Id: f16653f); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), sendo a Avaliação da Fração de 50% da Nua Propriedade do Imóvel em R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais). Dados do processo Leilão: 11:09 Processo: 0000585-02.2013.5.02.0039 Exequente: SIMONE CRISTINA MARTINS, CPF: 281.077.888-42 Executado: INDEX COMERCIO, MANUTENCAO E INSTALACAO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADOS LTDA - EPP, CNPJ: 03.645.624/0001-54; ELIANA RENNA QUARTUCCI, CPF: 011.490.848-63; FERNANDO CESAR QUARTUCCI, CPF: 013.618.758-79 Edital: DJEN Publicação: 19/11/2025 Localização do bem Endereço: Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, 1564, Apto 62, Edifício Myrna, Bela Vista - São Paulo/SP