Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2652084

Localização: SP /São Paulo /Caxingui /R. Edmundo Scannapieco

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652084

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 62.414 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 101.263.0049-5. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO à RUA EDMUNDO SCANNAPIECO, nº 152, e respectivo terreno constituído pelo lote 16 da quadra 1 do Jardim Caxingui, no 13º Subdistrito Butantã, localizado no lado direito de quem vai da Estrada de Itapecerica para a Praça "C", distante 124,44m do ponto (no lote 23, da mesma quadra) onde começa a curvada esquina da rua Edmundo Scannapieco /com a Estrada de Itapecerica, medindo 14,00m de frente, 42,75m da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da rua para o terreno, 39,52m do lado esquerdo, 17,07m nos fundos, encerrando a área de 631,00m2, confrontando em ambos os lados os lados e nos fundos com terrenos da Companhia City. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:d0fabe3): "Descrição do imóvel: terreno contem uma casa térrea (alvenaria), paredes frontais constituídas por muro de pedras; jardim e fundos com vegetação crescida e árvore quebrada, muros laterais e grade frontal com pintura descascada; portas e telhas sem manutenção e com visível ação de intempéries; conforme diligências na região, encontra-se abandonada há anos, sem qualquer reparo, frequência, manutenção. Não foi possível averiguar parte elétrica e encanamentos."; 2) Há indisponibilidade; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). Dados do processo Leilão: 10:51 Processo: 0001683-14.2011.5.02.0032 Exequente: MARIO D AMBROS, CPF: 011.184.018-08 Executado: IBITIRAMA FORMULARIOS LTDA - EPP, CNPJ: 60.911.567/0001-41; JORGE DIMOV, CPF: 250.425.308-78; EDUARDO LINHARES CAMARGO, CPF: 089.537.644-08; YUZO COMERCIO E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 01.641.709/0001-39; MARLENE MANCINI DIMOV, CPF: 056.930.948-47; JOSE MARTOS MIRANDA, CPF: 250.425.488-15; MARIA DE LOURDES MIRANDA, CPF: 064.361.528-81; ELIETE MARTOS MIRANDA, CPF: 125.138.098-07; ELIANA MARTOS MIRANDA BUONONATO, CPF: 086.465.908-36; RENATA MARTOS MIRANDA, CPF: 363.462.938-00 Edital: DJEN Publicação: 14/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Edmundo Scannapieco, nº 152, Caxingui - São Paulo/SP