Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2652182

Localização: SP /São Paulo /Vila Olímpia /Av. dos Bandeirantes

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652182

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 54.141 do 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 045.329.0030-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Avenida dos Bandeirantes nº 4.487, em Indianópolis 24º Subdistrito. UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, medindo 4,75ms, de frente, por 15,75ms, do lado direito onde confronta com o prédio nº 4.491, com frente para a Avenida dos Bandeirantes e 16,95ms, do lado esquerdo onde confronta com o prédio nº 4.485, com frente para a Avenida dos Bandeirantes, tendo nos fundos a largura de 4,60ms, confrontando com terreno da municipalidade, encerrando a área total de 75,21ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Ocupação Atual: (...) inquilino." (Id: acbfda0); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "O leilão será procedido na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais débitos; hipotecas; penhoras; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN." (Id: 172cd2e). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 265.482,00 (duzentos e sessenta e cinco mil, quatrocentos e oitenta e dois reais). Dados do processo Leilão: 12:07 Processo: 1000173-83.2024.5.02.0034 Exequente: DANILO BARRETO VINHAS MARCONDES, CPF: 425.017.257-00 Executado: JOAQUIM ANTONIO PEREIRA, CPF: 583.611.628-87; JAPI INFORMATICA LTDA, CNPJ: 68.969.591/0001-43; DALVA SARAIVA FERNANDES, CPF: 125.369.113-49 Edital: DJEN Publicação: 25/11/2025 Localização do bem Endereço: Av.dos Bandeirantes, 4487 - Vila Olímpia - São Paulo/SP