Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2836096

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /Rua Peixoto Gomide

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836096

Valor de Avaliação: R$ 1.180.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 85.825 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE: 010.100.0001-2. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 181, localizado no 18º pavimento da Torre West Side - Bloco A do Condomínio Dakota Jardins, situado na Rua Peixoto Gomide, nº 596, no 34º subdistrito, Cerqueira César, Comarca de São Paulo, com a área privativa de 73,100m², da qual 2,66m² correspondem a área do depósito nº 48, área comum coberta de 40,729m², área comum descoberta de 10,895m², totalizando a área comum de 51,624m², com direito a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem do condomínio, com capacidade para apenas 01 (um) veículo de passeio, área total de 124,724m² e fração ideal de 0,3874% no terreno do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO; 2) Conforme despacho ID.3d446f8: "...Apesar do R. 03 indicar a existência de alienação fiduciária em favor da CYRELA TECNISA DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, verifico que a mesma fora concedida junho/2006 para pagamento em 53 parcelas mensais a partir de julho/2006, ou seja, com termo final em dezembro/2010. Assim, defiro a penhora do imóvel de ID. 5c1eafd, matriculado sob o número 85.825... ...em caso de arrematação, as frações pertencentes aos coproprietários recairão sobre o produto da alienação do bem, nos termos do art. 843 do CPC/2015. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se subrogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015..."; 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 4) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 5) Conforme despacho id.51047df: "...no que tange a questão de dívidas condominiais, por tratarem-se de obrigação propter rem”, nos termos do disposto no §1º, do art.908 do CPC, estas sub-rogam-se no preço. Total da avaliação: R$ 1.180.000,00 (um milhão e cento e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Peixoto Gomide, nº 596, apartamento nº 181-A, Cerqueira César, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ✅ Comodidades: ?️ Portaria 24 horas; ⬆️⬇️ Elevador; ?️ Academia; ? Piscina; ? Salão de festas; ? Gás encanado; ? Playground; ? Sauna; ?️ Espaço gourmet na área comum. ?️ Conveniências & Serviços: ? Apartamento localizado no Condomínio Dakota Jardins, em Cerqueira César - São Paulo/SP; ? Região extremamente valorizada, próxima aos bairros Jardins, Avenida Paulista e Rua Oscar Freire; ?️ Cercado por restaurantes renomados, cafeterias, boutiques, farmácias, supermercados e ampla infraestrutura premium; ? Fácil acesso às estações de metrô e aos principais corredores da capital paulista; ? Próximo dos principais hospitais e centros médicos de alto padrão de São Paulo; ? Região atendida por excelentes escolas, universidades e serviços essenciais; ? Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial ou locação de alto padrão; ? Cerqueira César está entre os bairros com maior liquidez e valorização imobiliária da cidade; ? Bairro conhecido pela combinação entre sofisticação, mobilidade urbana e qualidade de vida; ? Fácil acesso à Av. Paulista, Rebouças, Consolação e Marginal Pinheiros; ? Imóveis na região dos Jardins possuem alta procura e forte demanda no mercado imobiliário paulistano; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Peixoto Gomide 596, apartamento nº 181-A, Cerqueira César, São Paulo - SP. CEP 01409-000