Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2836102

Localização: SP /São Paulo /Retiro Morumbi /R. Dep. Euvaldo Lodi

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836102

Valor de Avaliação: R$ 5.000.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.681 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 123.172.0003-9. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua Quatro, lote 02, da quadra 05 do Jardim Morumbi, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo o terreno 59,40 metros de frente, do lado direito de quem das rua olha para o terreno onde confronta com o lote de nº 03, mede 39,80 metros da frente aos fundos e nos fundos confrontando com os lotes 12 e 13, mede 58,95 metros, perfazendo a área de 2000 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça em 05 de maio de 2025 (Id. cfc04a1) Endereço atualizado: Rua Deputado Euvaldo Lodi, 98. Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa.”. OBSERVAÇÕES: 1) Há ações de execução de título extrajudicial. 2) Há indisponibilidades. 3) Há outras penhoras. 4) Há hipoteca. 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 242-A, da Consolidação das Normas da Corregedoria (Provimento GP/CR nº 13/2006).6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 2e3bdef): ...a) Débitos fiscais existentes no imóvel (conforme documento de id a54d3ff - 21/01/2026) b) Nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes, ficando sub-rogados no preço da hasta. c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante. d) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 50% do valor da avaliação.”. Total da avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Local dos bens: Rua Deputado Euvaldo Lodi, nº 98, Retiro Morumbi, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão da Leiloeira: 5%. ? Região cercada por muito verde, ruas arborizadas e perfil residencial de alto padrão; ?️ Excelente opção para moradia de luxo, ampliação patrimonial ou investimento imobiliário; ? Fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Morumbi, Ponte Estaiada e Marginal Pinheiros; ? Próximo de centros empresariais importantes da capital paulista; ?️ Região cercada por shoppings, supermercados premium, restaurantes renomados e ampla infraestrutura de serviços; ? Próximo de escolas e colégios de alto padrão da capital; ? Fácil acesso aos principais hospitais e centros médicos de São Paulo; ? Imóvel com perfil diferenciado pela amplitude do terreno e exclusividade da localização; ? O Morumbi segue entre as regiões com maior tradição e valorização imobiliária de São Paulo; ? Excelente potencial para projetos residenciais sofisticados ou preservação patrimonial; ? Terrenos amplos em regiões nobres da capital são cada vez mais raros e disputados; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Deputado Euvaldo Lodi 98, Retiro Morumbi, São Paulo - SP. CEP 05692090