Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2836117
Valor de Avaliação: R$ 162.000,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
FRAÇÃO IDEAL, de propriedade de Elisabete Gonçalves, equivalente a 1/4 do imóvel MATRÍCULA nº 200.890 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 048.189.0069-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 12, localizado no 3º andar do Edifício D'Andrea, situado na Avenida do Cursino, nº 3.242, na Saúde, 21º Subdistrito, com área útil de 103,11m², comum de 6,74m², total construída de de 109,85m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 13,84% ou seja 55,36m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.97eee1b): "...Considerando o entendimento fixado pelo STJ acerca da impossibilidade de transferência da responsabilidade em adimplir IPTU ao adquirente do imóvel, determino, para fins do que consta em ID 84bb63c, que a alienação em hasta seja dada com ausência de responsabilidade do arrematante pelos débitos tributários, que serão objeto de adimplemento, se possível, com o valor arrecadado...". Total da avaliação: R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais). Local dos bens: Avenida do Cursino, nº 3242, apartamento nº 12, Saúde, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ?️ Conveniências & Serviços ? Fração ideal de apartamento localizado no tradicional Edifício D’Andrea, no bairro Saúde - São Paulo/SP; ? Imóvel com perfil ideal tanto para famílias quanto para investimento patrimonial; ? Região com fácil acesso às estações de metrô Saúde e Praça da Árvore, facilitando a mobilidade pela capital; ? Ligação rápida com Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet e importantes corredores urbanos da Zona Sul; ?️ Cercado por supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e ampla rede de serviços; ? Próximo de escolas, universidades e infraestrutura educacional completa; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da cidade; ? Bairro residencial consolidado, conhecido pela excelente infraestrutura urbana e qualidade de vida; ? A região da Saúde segue entre as mais procuradas da Zona Sul devido à praticidade e valorização constante; ? Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma das regiões mais desejadas da capital paulista; ? Apartamentos amplos e bem localizados possuem alta liquidez e forte demanda no mercado imobiliário; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida do Cursino 3242 3º andar, apartamento nº 12, Saúde, São Paulo - SP. CEP 04132-002
103,11 m²