Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2836086

Localização: SP /São Paulo /Sumarezinho /Rua Harmonia

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836086

Valor de Avaliação: R$ 620.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 80.262 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 081.136.0527-4. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 84 localizado no 8º andar do Edifício Giuseppe Verdi, à Rua Harmonia nº 662, no 39º Subdistrito, Vila Madalena, com a área real privativa de 44,77m², área real comum de divisão não proporcional de 9,90m², correspondente a uma vaga na garagem coletiva localizada nos subsolos, mais a área real comum de divisão proporcional de 38,33m², e área real total de 93m², cabendo-lhe a fração ideal de 1,6666% no terreno descrito na matrícula 77.027 deste Cartório na qual sob nº 6 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Harmonia, nº 662, apto 84, Sumarezinho, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão da Leiloeira: 5%. ✅ Comodidades: ?️ Portaria 24 horas; ⬆️⬇️ Elevador; ?️ Academia; ? Piscina; ? Salão de festas; ? Gás encanado; ? Sauna; ? Área verde. ?️ Conveniências & Serviços: ? Apartamento localizado no Edifício Giuseppe Verdi, no Sumarezinho - São Paulo/SP; ? Imóvel ideal para moradia, investimento patrimonial ou locação em região de alta demanda; ? Fácil acesso às estações de metrô Vila Madalena e demais corredores urbanos da Zona Oeste; ? Ligação rápida com Pinheiros, Avenida Paulista, Faria Lima e outras regiões estratégicas da capital; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bares e ampla rede de comércio e serviços; ? Região atendida por universidades, escolas e infraestrutura urbana consolidada; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e importantes centros médicos da cidade; ? Bairro conhecido pelo excelente perfil residencial, vida cultural e qualidade de vida; ? Sumarezinho e Vila Madalena seguem entre as regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo; ? Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento com potencial de renda; ? Região que combina mobilidade, infraestrutura completa e forte valorização patrimonial; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Harmonia 662 apto 84, Sumarezinho, São Paulo - SP. CEP 05435-000