Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2836090

Localização: SP /São Paulo /Casa Verde /R. Alcides Alves

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836090

Valor de Avaliação: R$ 690.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.488 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº CONTRIBUINTE: 075.029.0025-1. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Maria Aparecida (atual Rua Alcides Alves, conforme Av.4), nº 158, na quadra 66 do Sítio Casa Verde, no 23º Subdistrito - Casa Verde, medindo 8,00m de frente, por 19,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 152,00m², confrontando do lado direito de quem da rua o olha, com o prédio nº 34, de propriedade de Renato Vicentini, do lado esquerdo com um terreno vazio de propriedade de Vicente Secundo Tassinari, e nos fundos com propriedade de Rodolfo Carbom. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora. 2) Há ação de execução de título extrajudicial (Av-5). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id:80a54e9), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débito de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (…) Caberá ao arrematante comprovar perante o Juízo os valores dos ônus supramencionados, para fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC”. Total da avaliação: R$ 690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais). Local dos bens: Rua Alcides Alves, nº 158, Casa Verde, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Sobrado localizado no tradicional bairro Casa Verde - São Paulo/SP; ?️ Região extremamente procurada por famílias pela infraestrutura completa e praticidade no dia a dia; ? Fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde e principais vias da capital paulista; ? Excelente mobilidade urbana com ligação rápida ao Centro e demais regiões da cidade; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, restaurantes e ampla rede de comércio local; ? Região atendida por escolas, colégios e infraestrutura educacional consolidada; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e importantes centros médicos da Zona Norte; ? Bairro tradicional, com perfil residencial forte e excelente infraestrutura urbana; ? A Casa Verde segue entre os bairros mais valorizados e procurados da Zona Norte paulistana; ? Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial; ? Imóveis residenciais bem localizados na Zona Norte possuem alta liquidez e forte potencial de valorização; ? Região que combina praticidade urbana, tradição e qualidade de vida em São Paulo; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Alcides Alves 158, Casa Verde Alta, São Paulo - SP. CEP 02555-030