Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2836153

Localização: SP /São Paulo /Higienópolis /Av. Angélica

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836153

Valor de Avaliação: R$ 200.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: A Parte Ideal de 33,33% do IMÓVEL MATRÍCULA 77.375 do 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, de propriedade de Affonso Celso Fragoso Coimbra Junior, CPF nº 450.060.676-91. Contribuinte Municipal nº 010.030.0163-7. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento n.º 83 do 8.º andar ou 9.º pavimento do Edificio Brasília, situado na avenida Angélica, n.º 2.121, no 7.º Subdistrito Consolação, com a área construída de 56,030m², mais a área construída de 7,543m², correspondente as coisas indivisíveis e de propriedade e uso comum, totalizando a área vendável de 63,573m², correspondendo-lhe a parte ideal de terreno de 7,1787m², ou seja, 0,9129%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "imóvel ocupado por inquilina" (Id: ad95566); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Não há dívida pendente de condomínio até a data de 11/02/2025 (Id: ee6b2a9); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) Local dos bens: Avenida Angelica, 2121 - Apto 83 - 8º Andar - Consolação- São Paulo/SP Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ✅ Comodidades: ?️ Portaria 24 horas; ⬆️⬇️ Elevador; ? Salão de festas. ?️ Conveniências & Serviços: ? Parte ideal correspondente a 33,33% de apartamento localizado no tradicional Edifício Brasília, na Consolação - São Paulo/SP; ? Região extremamente estratégica, próxima à Avenida Paulista, Mackenzie e principais centros culturais e corporativos da cidade; ? Fácil acesso às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie, Paulista e Consolação; ? Ligação rápida com Av. Paulista, Rua da Consolação, Rebouças e importantes corredores urbanos; ?️ Cercado por supermercados, farmácias, restaurantes renomados, cafeterias, universidades e ampla rede de serviços; ? Próximo de instituições de ensino importantes, centros culturais e polos empresariais; ? Fácil acesso aos principais hospitais e centros médicos da capital paulista; ? Bairro conhecido pela intensa vida urbana, praticidade e excelente mobilidade; ? Consolação segue entre as regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo para moradia e investimento; ? Excelente oportunidade para composição patrimonial em uma das áreas mais estratégicas da capital; ? Região que combina infraestrutura completa, mobilidade urbana e forte demanda imobiliária; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Angélica 2121, Consolação, São Paulo - SP. CEP 01227-200