Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2836155

Localização: SP /São Paulo /Sumaré

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836155

Valor de Avaliação: R$ 1.500.000,00

Data de Inclusão: 14/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 79.652 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: APARTAMΕΝΤΟ Νº 121, localizado no 12º andar do "EDIFÍCIO MARQUES DE HERVAL", situado na PRAÇA IRMÃOS KARMANN № 222, no 19º subdistrito Perdizes, com a área útil de 114,84m2., área comum de 65,65m2., área total de 180,49m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,615% no terreno do edifício, bem como o direito de uso de DOIS ESPAÇOS para estacionamento na garagem do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA não baixada; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE4S; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 3.479,10, atualizado até 06/11/2025 (id:d6caee5); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Local dos bens: Praça Irmãos Karmann nº 222 (111), Apto. 121, Sumaré, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ✅ Comodidades: ?️ Portaria 24 horas; ⬆️⬇️ Elevador; ?️ Academia; ? Piscina; ? Salão de festas; ?‍♀️?‍♂️ Sauna feminina e Sauna masculina (separadas); ? Playground. ?️ Conveniências & Serviços: ? Apartamento localizado no Edifício Marquês de Herval, no tradicional bairro Sumaré - São Paulo/SP; ? Imóvel ideal para famílias que buscam praticidade, sofisticação e ótima localização na capital paulista; ? Região nobre e arborizada, conhecida pela excelente qualidade de vida e perfil residencial valorizado; ? Fácil acesso às estações de metrô Sumaré e Vila Madalena, além de importantes corredores urbanos; ? Ligação rápida com Av. Paulista, Faria Lima, Perdizes, Pinheiros e demais regiões estratégicas da cidade; ?️ Próximo de supermercados, restaurantes renomados, cafeterias, farmácias e ampla rede de serviços; ? Região atendida por excelentes escolas, universidades e infraestrutura educacional de alto padrão; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da capital; ? O Sumaré está entre os bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte demanda imobiliária; ? Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial; ? Bairro conhecido pela combinação entre tranquilidade residencial, mobilidade urbana e infraestrutura premium; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Praça Irmãos Karmann 222 Apto. 121, Sumaré, São Paulo - SP