Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2836181

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /Av. Giovanni Gronchi

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836181

Valor de Avaliação: R$ 205.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 255.620 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE CLAUDIO BRONSTEIN LANDSBERG. Nº CONTRIBUINTE: 301.054.0847-3. DESCRIÇÃO: A metade ideal do apartamento nº 64, no 6º andar do Edifício Cuiabá, integrante do Conjunto Residencial Parque Brasil, sito na Avenida Giovani Gronchi nº 6.675, no 29º Subdistrito, Santo Amaro, contendo (de acordo com Av-4) área privativa de 56,02m², área de garagem de 25,58m², área comum de 31,49m², perfazendo a área total de 113,09m², correspondente a uma fração ideal de 0,0714% no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Imóvel ocupado. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais) Local dos bens: Av. Giovani Gronchi, nº 6675, apto 64, Vila Andrade, São Paulo/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeira Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão da Leiloeira: 5%. ✅ Comodidades: ?️ Portaria 24 horas; ⬆️⬇️ Elevador; ?️ Academia; ? Piscina; ?️ Quadra esportiva; ? Salão de festas; ? Gás encanado; ? Churrasqueira; ? Playground; ? Área verde. ?️ Conveniências & Serviços: ? Metade ideal de apartamento localizado no Edifício Cuiabá, na Vila Andrade - São Paulo/SP; ? Imóvel ideal para moradia ou composição patrimonial em uma das regiões que mais se valorizam na capital paulista; ? Vila Andrade é conhecida pelo forte desenvolvimento urbano e excelente infraestrutura residencial; ? Fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros e principais vias da Zona Sul; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, shopping centers e ampla rede de serviços; ? Região atendida por escolas, universidades e infraestrutura educacional consolidada; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e importantes centros médicos da cidade; ? Mobilidade facilitada com corredores urbanos e ligação rápida para diferentes regiões da capital; ? A Vila Andrade segue entre os bairros com maior crescimento e valorização imobiliária de São Paulo; ? Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento patrimonial; ? Região que combina praticidade urbana, infraestrutura moderna e qualidade de vida; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Giovanni Gronchi 6675 apto 64, Vila Andrade, São Paulo - SP. CEP 05724-002