Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2836212

Localização: SP /São Paulo /Jardim Icarai /R. da Estilística

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836212

Valor de Avaliação: R$ 138.111,11

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: A Fração Ideal de 16,666% do IMÓVEL MATRÍCULA 141.844 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, de propriedade de Luiz Carlos dos Santos CPF nº 089.446.698-48. Contribuinte Municipal nº 178.066.0016-6. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado à Rua Estilística, antiga Rua C, metade do lote nº 14, da quadra nº 04, no Jardim Orban, no Bairro Serro Branco ou São José do Serro Branco, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 5,395m de frente, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 134,875m², confinando pelo lado direito, no sentido de quem do terreno olha para a rua com o lote nº 13, pelo lado esquerdo com o remanescente do lote nº 14 e pelos fundos com parte dos fundos do lote nº 07, que dá frente para a Rua Oréstis, estando localizado a uma distância de 57,265m do início da propriedade de José Miguel Gomes, e suas respectivas BENFEITORIAS. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 6a5dd67) De acordo com a certidão de dados cadastrais do imóvel, da Prefeitura de São Paulo, o imóvel conta atualmente com uma edificação de 100m²..."."; 2) Consta na Av. 5 que no terreno foi construído um prédio sob o nº 3 com a área construída de45m2; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 138.111,11 (cento e trinta e oito mil e cento e onze reais e onze centavos) Local dos bens: Local dos bens: Rua da Estilística, nº 3 - Jardim Orban - São Paulo//SP. Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Fração ideal correspondente a 16,666% de casa localizada no Jardim Orban - São Paulo/SP; ?️ Região residencial consolidada, ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia; ? Fácil acesso às principais vias da Zona Leste e ligação rápida com diferentes regiões da capital; ?️ Próximo de supermercados, farmácias, padarias, escolas e ampla rede de comércio local; ? Bairro atendido por infraestrutura urbana e serviços essenciais para o cotidiano; ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e unidades de saúde da região; ? Mobilidade facilitada com transporte público e corredores urbanos próximos; ? Região com perfil familiar e crescimento urbano constante; ? A Zona Leste segue entre as regiões com maior expansão e valorização imobiliária de São Paulo; ? Excelente oportunidade para composição patrimonial em região urbana consolidada; ? Região estratégica para quem busca equilíbrio entre praticidade urbana e custo-benefício; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua da Estilística 3, Jardim Orbam, São Paulo - SP. CEP 04836-620