Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2833714

Localização: SP /São Paulo /Vila Madalena /R. Andrade Fernandes

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2833714

Valor de Avaliação: R$ 3.500.000,00

Data de Inclusão: 09/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 31.417 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 081.295.0001.9. DESCRIÇÃO: Um Terreno à Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, medindo 11,60 m de frente, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, do lado esquerdo, de quem desta olha para o terreno mede 27,97 m, confrontando com o lote 2, e fechando o terreno constituindo o lado direito de quem da Rua Andrade Fernandes olha para o lote, mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14, com a área de 493,20 m² sendo todas as medidas mais ou menos. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av.4 da matrícula a construção de Uma Casa com 324,73 m² de área construída, que recebeu o nº 120 da Rua Andrade Fernandes; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 4e38862): ?...Fixo, desde já, o lance mínimo em 70% do valor da avaliação, para atendimento do estabelecido no §2º do art. 843 do CPC. Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos.?. Valor Total da Avaliação: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Dados do processo Leilão: 10:17 Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041 Exequente: LUIZ FERNANDO DE PAIVA SANTANA, CPF: 489.822.448-24 Executado: TERRAZZA DINING LTDA, CNPJ: 30.626.026/0001-00; DIANA GRACA, CPF: 707.498.881-21; MILTON TIAGO SANTANA JUNIOR, CPF: 326.681.968-33 Edital: DJEN Publicação: 24/03/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Andrade Fernandes, 120, Vila Madalena - São Paulo/SP