Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2833841
Valor de Avaliação: R$ 760.000,00
Data de Inclusão: 09/05/2026
Descrição:
IMÓVEL MATRÍCULA 153.767 do 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 018.019.0254-2. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Apartamento nº 74, localizado no 7º andar do Edifício Port Grimaud, situado na Rua Antônio Coruja, 166, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, contendo a área privativa de 68,75 m² e área comum de 54,68 m² (inclui garagem) com a área total de 123,43 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,1562% no terreno condominial, matriculado sob nº 35.069, e nas demais partes e coisas comuns, com direito a duas vagas na garagem, para estacionamento de dois veículos de passeio (um em cada vaga), de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob nº 11.052, no Livro 3 desta Serventia. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: cf0edf2) Benfeitorias não constantes na matrícula: Piscina infantil e adulta, churrasqueiras, elevadores, playground, academia e quadra poliesportiva. Ocupação Atual: Reside a (...) - locatária."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 52f0ca4) Dos editais deverão constar a existência de dívidas condominiais e de IPTU do imóvel. Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital não acompanham o bem após a alienação, conforme o art. 130 do CTN, mas são passíveis de quitação pelo produto da arrematação, observada a preferência do crédito trabalhista. No mesmo sentido, as dívidas condominiais anteriores à arrematação também sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, nos termos do art. 908, § 1ª, do CPC. Consigne-se os valores dos débitos tributários municipais atualizados, referentes a dívida já inscrita e ainda não inscrita de IPTU, no importe de quase R$ 107,58, em 09/03/2026 (id.f7be582). Consigne-se, ainda, o valor de débito condominial no importe de R$ 1.054,55, em 17/04/2024 (id. acbb71e) (...) Consigne-se, por fim, que este Juízo não admite o parcelamento , em vista do disposto no art. 888 da CLT, que permite da arrematação o sinal de 20% no ato e o pagamento total da arrematação em até 24 horas, via depósito judicial em conta vinculada ao processo desta 8ª Vara do Trabalho de São Paulo junto ao Banco do Brasil." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 760.000,00 (setecentos e sessenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:54 Processo: 1001547-96.2016.5.02.0008 Exequente: JOSIVALDO RODRIGUES DE ASSIS, CPF: 285.650.048-05 Executado: COMPANY COMERCIO DE EQUIPAMENTOS E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 16.736.524/0001-85; SENDS INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE MATERIAIS ELETRICOS LTDA, CNPJ: 03.651.912/0001-11; GRACIELE DE JESUS SILVA, CPF: 062.337.605-93; RUSIVEL RODRIGUES MORAIS, CPF: 921.547.785-34; FABIANA DOS SANTOS BARBOSA, CPF: 198.892.728-57; GILBERTO ALVES DA SILVA, CPF: 126.879.628-05 Edital: DJEN Publicação: 26/03/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Antônio Coruja, 166 - Apto 74 - Ed Port Grimaud - Bom Retiro - São Paulo/SP
123,43 m²