Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2829100

Localização: SP /São Paulo /Vila das Belezas /Rua Gregório Allegri

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829100

Valor de Avaliação: R$ 340.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Apartamento número 55 com área útil de 54,18m², mais área comum que inclui a vaga de garagem de 57,59m² somando área total de 111m², Vila das Belezas, região do Campo Limpo, próximo da Ponte João Dias da Marginal Pinheiros em São Paulo. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 267.097 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 122.145.0309-8. DESCRIÇÃO: APARTAMENΤΟ Νº 55, localizado no 5º andar do BLOCO 3, designado EDIFÍCIO HAWAI, integrante do RESIDENCIAL PARQUE DAS NAÇÕES, situado à Rua Gregório Allegri, nº 100, no lugar denominado Vila das Belezas, bairro Ibirapuera, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 54,180m2. e a área comum de 57,599m2., nesta já incluída área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva localizada no subsolo e a nível do térreo, para a guarda de 1 carro de passeio, perfazendo a área total de 111,779m2., correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0015025 no terreno e nas partes comuns do condominio. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 18 feito na matricula no 42.235. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITO CONDOMINIAL (R$ 968.775,63 até março/2025). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ HIPOTECA. 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 6) IMÓVEL OCUPADO. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 3ccb4c4): (...) proceda-se à análise dos débitos tributários junto ao sítio da Prefeitura Municipal de competente, os quais serão transferidos ao arrematante juntamente com a propriedade do imóvel. 8) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. 9) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7e5b8b0): Conste também, que não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem, cabendo ao(à) licitante interessado(a) diligenciar acerca de possíveis gravames que recaiam sobre o(s) bem(ns). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0000410-86.2013.5.02.0401 Requerente: CONCEICAO DE MARIA RODRIGUES SILVA, CPF: 032.733.259-09 Requerido(a): NUTRISABOR COZINHA INDUSTRIAL LTDA, CNPJ: 13.552.587/0001-93; DANIEL SCOLLETTA, CPF: 165.811.958-47, Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP