Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2635498

Localização: SP /São Paulo /Jardim Sao Francisco (Zona Leste) /R. Maracanã-Guaçu

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635498

Data de Inclusão: 12/01/2026

Descrição: do Imóvel DIREITOS sobre o apartamento nº 710, localizado no 7º pavimento da Torre C, do Condomínio Residencial Vila Verde”, em construção, situado na Rua Maracanã Guaçu, nº 218, no 41º Subdistrito - Cangaíba, contendo a área privativa de 45,500m², a área comum de 50,661m², totalizando 96,161m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,0044072, cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do condomínio. Contribuinte nº 129.023.0070-1 (área maior). Observações Matrícula Nº: 64.620 - 17º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 129.023.0070-1 (área maior). Débitos da ação: R$64.282,30 (sessenta e quatro mil duzentos e oitenta e dois reais e trinta centavos) janeiro 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$108.641,00 (agosto/2024). 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Modelo de Proposta