Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2635499

Localização: SP /São Paulo /Jardim Celeste /R. Augusta Santel

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635499

Data de Inclusão: 24/12/2025

Descrição: do Imóvel APARTAMENTO nº 24-C, que se localizará no 2º pavimento do Bloco 03, do CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM CELESTE II”, a ser construído às ruas Augusta Santel, Alexandre Rapin, Alessandro Alberti e Av. Alberto Fontana, lote 1 a 16 da quadra 11, Bairro Água Funda, na Saúde, 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO SOB Nº 24-C, que conterá a área total de 78,702419ms2, sendo 51,25000ms2, a área real de uso privativo, e 27,452419ms2, a área real de uso comum. Contribuinte nº 157.076.0003-4 (área maior). Observações Matrícula Nº: 50.113 - 14º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 157.076.0003-4 (área maior). Débitos da ação: R$60.706,49 (sessenta mil setecentos e seis reais e quarenta e nove centavos) novembro 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Nada consta. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta