Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2644005

Localização: SP /São Paulo /Vila Esperança /R. Leopoldo de Freitas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644005

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 135.448 DO 12º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL/SP - IMÓVEL: O Apartamento sob o nº 94, localizado no 9º andar do Edifício Morado do Leste, localizado na Rua Leopoldo de Freitas, nº 213, Vila Centenário, no 3º Subdistrito de Penha de França, contendo a área privativa de 58,1910m2, a área comum de 49,7109m2, incluso uma vaga de garagem para estacionamento de veículos, perfazendo a área total de 107,9019m2, correspondendo-lhes no terreno e demais áreas comuns do condomínio a fração ideal de 0,01289568 ou seja 1,289568%. Consta no R.2 desta matrícula que o imóvel desta matrícula hipoteca em 1º Grau e sem concorrência de terceiros à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 061.044.0022-1/0021-2/0023-1 (área maior). Consta as fls. 1001/1027 dos autos o saldo devedor da garantia hipotecária no valor de R$ 962.468,68 (11/03/2025). OBSERVAÇÃO: a) Consta às fls. 258/267 dos autos, Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, sendo o promitente vendedor CLOVIS PARANHOS e os promitentes compradores WANDEMBERG MARQUES DA SILVA e ROSIMEIRE BISPO MARQUES DA SILVA; b) Consta às fls. 860/864 dos autos, que a Caixa Econômica Federal renunciou ao mandato outorgado com poderes ad judicia, em decorrência da descontinuidade das prestações dos serviços jurídicos relativos aos contratos de CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS PESSOA FÍSICA de propriedade da EMGEA, objeto DO CONTRATO ADMINISTRATIVO Nº 01212020, assinado entre a EMGEA e a CAIXA em 07/05/2020. Débito desta ação no valor de R$ 645.276,63 (outubro/2025)