Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2829099

Localização: SP /São Paulo /Água Branca /R. Joaquim Ferreira

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829099

Valor de Avaliação: R$ 650.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Apartamento e Vaga de garagem no Condomínio Rail Pompéia com área privativa edificada de 40,54m², Pompéia - São Paulo. Unidade 203, 2° Pavimento da Torre 1. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 113.110 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 022.006.0236-7. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 203 localizado no 2º pavimento da Torre 1 do CONDOMÍNIO RAIL, à Rua JOAQUIM FERREIRA nº 124, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 40,540m², área comum coberta edificada de 26,614m², área total edificada de 67,154m², área comum descoberta de 14,077m², área total construída mais a área descoberta de 81,231m², incluindo na área comum total a área de 1 vaga indeterminada na garagem, cabendo-lhe a fração ideal de 0,1907% no terreno descrito na matrícula 71.227 desta Serventia, na qual sob nº 21 foi registrada a instituição e especificação de condomínio do referido edifício, tendo sido a convenção registrada sob nº 10.267 no Livro 3 - Auxiliar. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Conforme Av.9 da matrícula, foi ajuizada ação de execução de título extrajudicial. 3) Há indisponibilidades. 4) Há outra penhora. 5) Há hipoteca (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0332700-42.1999.5.02.0023 Requerente: Geraldina de Lima Martins, CPF: 129.188.938-89 Requerido(a): CARLOS HENRIQUE CASTRO ALMEIDA, CPF: 077.978.744-76; CAIRE AOAS, CPF: 320.494.218-00; SANDRA REGINA EDROSO, CPF: 361.982.228-02; BAR E RESTAURANTE SIDAM LTDA, CNPJ: 61.523.379/0001-09;BAR SP RESTAURANTE LTDA - EPP, CNPJ: 03.820.519/0001-04; EDMILSON JOSE DE SOUZA, CPF: 144.271.318-67; CAETANO DEL CIOPPO (Espólio de), registrado(a) civilmente como CAETANO DEL CIOPPO, CPF: 003.012.568-53; JULIO DIOGO, CPF: 104.127.198-00; LICIA MARIA DIOGO, CPF: 176.413.708-61; LUIS ANTONIO DIOGO, CPF:103.034.668-20; ANTONIO DE MELLO, CPF: 766.167.978-72, Comarca/Vara: 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP