Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2617198

Localização: SP /São Paulo /Cambuci /R. Justo Azambuja

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Alberto Macedo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2617198

Data de Inclusão: 12/12/2025

Descrição: DO BEM IMÓVEL: O apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento-tipo ou andar do Edifício 01 EDIFÍCIO KAUAI , integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL ILHAS POLINÉSIAS , situado na Rua Justo Azambuja nº 79, no 12º SUBDISTRITO-CAMBUCI com a área privativa de 80,685m², a área comum de 60,931m² (inclusa 01 vaga de garagem para carro de passeio, de uso comum e indeterminada), a área total de 141,616m² e a fração ideal de terreno de 0,4044%. O terreno que, também, faz frente para a Rua Luís Gama, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 4.804,90m². Contribuinte municipal nº 004.056.0062-3. Matrícula nº 152.275, do 6º CRI da Capital SP . Avaliação (JUNHO de 2025): R$ 645.000,00 ( seiscentos e quarenta e cinco mil reais ) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM : Rua Justo Azambuja, nº 79, Cambuci, São Paulo/SP OBSERVAÇÕES IMPORTANTE: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: Av. 9: penhora processo nº 100 43ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo; Av. 10: penhora exequenda; Av. 12: Distribuição de ação, processo nº 1017917-69.2024.8.26.0003. Em consulta realizada junto ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 2.709,78 ( dois mil e setecentos e nove reais e setenta oito centavos )