Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2829107

Localização: SP /São Paulo /Parque Edu Chaves /R. Carlos dos Santos

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2829107

Valor de Avaliação: R$ 400.000,00

Data de Inclusão: 06/05/2026

Descrição: Apartamento com vaga, área total de 87m², área útil de 50m², no Parque Edu Chaves, próximo a divisa com município de Guarulhos e a rodovia Fernão Dias - São Paulo. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA 196.918 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 066.067.0072-8 (em maior área). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 85, localizado no 8° pavimento da Torre 1 do Condomínio Roland Garros, situado na Avenida Roland Garros, s/n, no Parque Edu Chaves, 22º Subdistrito, Tucuruvi, possuindo a área privativa de 50,000m2; a Área comum de 37,438m2., (sendo 16,381m2.e área coberta e 21,057m2 de área descoberta), já incluída a área correspondente 01 (uma) vaga de garagem, localizada na garagem coletiva do condomínio; área total edificada coberta de 66,381m2., e a a área total construída de 87,43m2., equivalente a uma fração ideal de 0,4470% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:6aaa051): Apartamento com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, sacada e uma vaga de garagem fixa.; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA não baixada. Conforme informação do credor fiduciário (id:aacb639), o contrato encontra-se liquidado (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 9.414,95, atualizado até 16/12/2025 (id:dd8dea7); 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:73bb872): (...) encaminhe-se o feito para a Central de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 0087600-22.2004.5.02.0072 Requerente: CARLOS EDUARDO FINOTTI, CPF: 267.939.158-60 Requerido(a): FUNDACAO PARA O PROGRESSODA CIRURGIA, CNPJ: 60.619.947/0001-07; COOPERATIVA COMPLEMENTAR A SAUDE COOPERPLUS-9, CNPJ: 01.227.224/0001-01; MARIA LUCIA VIEIRA ALVES ANDREOTTI TOJAL, CPF: 051.907.038-00; KARYNY ALVES SARAIVA, CPF: 257.891.278-51; CLAUDIA PINTO DE ABREU, CPF: 111.246.058-60; RICARDO DE VIVO, CPF: 125.816.938-00; SILMARA SILVA TREPICHIO, CPF: 093.837.678-04; LEONOR ALEXANDRE TAVARES, CPF: 089.652.068-47; ROSANA APARECIDA CAMPOS MARTINS, CPF: 147.166.988-23, Comarca/Vara: 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP