Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2776455

Localização: SP /São Paulo /Butantã /Av. Prof. Francisco Morato

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Galvão Frota Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2776455

Valor de Avaliação: R$ 648.449,27

Data de Inclusão: 02/04/2026

Descrição: DIREITOS DO APARTAMENTO n° 93, focalizado no 9º pavimento da TORRE A, integrante do "CONDOMÍNIO TIME SÃO PAULO", situado na AVENIDA PROFESSOR FRANCISCO MORATO, N°.4650, no Bairro de Vila Sonia, 13° Subdistrito Butantã, com a área privativa de -77,350m2; área comum de 54,838m2 (coberta de 44,396m2 + descoberta de 10,442m2), já incluído o direito ao e e uma vaga ed de 121,746m2, total de 132,188m2, área total correspondendo-lhe a fração ideal partes comum do condomínio. no solo e nas outras localizadas na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 132,188m2, área total edificada de 121,746m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00056481 no solo e nas outras partes comum do condomínio. Observação 1 : O apartamento possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de: Portaria 24 horas com controle de acesso, elevadores em todas as torres, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, gás encanado e áreas comuns planejadas para convivência, lazer e atividades familiares. Observação 2: Foi deferida a penhora dos direitos em razão de Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A, sendo o saldo da referida alienação o montante de R$ 284.680,98 em 03/02/2026 - fls. 345/360. Observação 3: Habilitação de crédito às fls. 845/846 e penhora no rosto dos autos às fls. 849, no valor de R$ 108.575,39 em 13/03/2026. M atrícula Nº 227.413 do 18 º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DEPOSITÁRIO (A): ADRIANO PAZ DE OLIVEIRA (CPF nº 280.292.138-08) . LOCALIZAÇÃO: Avenida Professor Francisco Morato n° 4.650, Vila Sônia, São Paulo - SP, 05520-200 . VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 638.885,96 (seiscentos e trinta e oito mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e noventa e seis centavos) , avaliado em novembro / 2025 . VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 648.449,27 ( seiscentos e quarenta e oito mil quatrocentos e quarenta e nove reais e vinte e sete centavos ), em março/ 2026