Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2709126

Localização: SP /São Paulo /Casa Verde /R. Jaguarete

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2709126

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: IMÓVEL : Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO ILHA DE RHODES, situado na Rua Jaguaretê, nº 267, no 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área privativa de 64,910m² (56,510m² do apartamento e 8,400m² da vaga de garagem) e área comum de 42,295m², com a área real total de 107,205m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,6167% no terreno condominial e nas demais partes e coisas de uso comum, vinculando a esse apartamento a vaga de garagem de porte pequeno nº 3, localizada no 2º subsolo. Objeto da matrícula nº 132.177 do 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo e inscrito no cadastro de contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 306.119.0116-9. OBSERVAÇÃO : Consta às fls. 958/959 cópia da sentença proferida nos autos do processo indicado na Averbação nº 3 da matrícula do imóvel, por meio da qual foi determinado o levantamento da penhora efetivada às fls. 147, bem como a expedição de mandado para cancelamento da averbação junto à matrícula nº 132.177 do 8º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP (AV.3 - Protocolo nº 729.095, de 02/09/2019), atribuindo-se à referida sentença força de mandado. O cumprimento da ordem judicial encontra-se condicionado ao prévio recolhimento das custas e emolumentos necessários, a cargo do exequente, observadas as formalidades legais. DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS : A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (Art. 1499, VI do Código Civil). Código do Leilão 1305.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência