Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2943009

Localização: SP /São Paulo /Jardim Taquaral /Av. Sargento Geraldo Sant'Ana

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943009

Valor de Avaliação: R$ 900.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 334.741 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 090.424.0273- 3. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 163-B, localizado no 16º pavimento do BLOCO "B", integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO LUMINA", situado na Avenida Sargento Geraldo Santana, nº 660, Rua General Antonio Tavares da Motta e Rua Brazil Ferreira Martins, na Vila Tapera, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 92,100 m² e a área comum de 98,742m², na qual acha-se incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda de igual número de veículos de passeio, sujeitos ao auxílio de manobrista, perfazendo a área total de 190,842m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3327% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há declaração de ineficácia na doação objeto de R.8 da matrícula em virtude de fraude à execução; 3) Há débitos de condomínio no importe de R$ 1.929,61, atualizado até 20/05/2026 (id:e6dfdf4); 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Local dos bens: Avenida Sargento Geraldo Santana, nº 660, Apto. 63-B, Jardim Taquaral, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0002494-58.2012.5.02.0025 Requerente: DOMINGOS DE OLIVEIRA FREITAS, CPF: 596.158.775-49 Requerido(a): IOANNIS AMERSSONIS, CPF: 513.885.378-34; MARLI PASQUALETTO AMERSSONIS, CPF: 881.842.268-53 Comarca/Vara: 25ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP