Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2942973

Localização: SP /São Paulo /Paraíso /R. Otávio Nébias

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942973

Valor de Avaliação: R$ 830.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.508 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE 036.148.0078-4. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 12 no 1º andar do EDIFÍCIO NATHALIA, à Rua Otávio Nébias nº 156, no 9º subdistrito - VILA MARIANA, contribuinte nº 036.148.0078-4, com a área útil de 92,3700m², área comum de 47,1850 m², inclusive VAGA na garagem no 2º sub-solo, perfazendo a área total construída de 139,5550m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,0040% no terreno do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. b219910): Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos”, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido”. 3) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais). Local dos bens: Rua Otávio Nébias, 156, apto 12, Paraíso, São Paulo/SP Total da avaliação: 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1000384-84.2023.5.02.0057 Requerente: SINDICATO DOS TRABALHADORES NAS INDUSTRIAS DA CONSTRUCAO CIVIL DE SAO PAULO-SINTRACON-SP, CNPJ: 60.505.260/0001-40 Requerido(a): MAO DE OBRA ARTESANAL LTDA, CNPJ: 47.464.821/0001-42; JOSE FREIRE DE SA, CPF: 067.641.778-72; JOSE OLAVO DE VASSIMON GRONAU, CPF: 761.833.278-91 Comarca/Vara: 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP