Apartamento Duplex em Leilão em São Paulo / SP - 1352080

Localização: SP /São Paulo /Jardim Paulista /Alameda Jaú

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1352080

Data de Inclusão: 22/06/2023

Descrição: Matricula nº 51.240 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO DUPLEX nº 161, localizado no 16º andar do EDIFÍCIO DAN”, situado à Alameda Jaú, nº 88, no 17º Subdistrito - Bela Vista, contendo área total construída de 412,79m2, sendo 326,67m2 de área privativa e 86,12m2, de área comum, correspondendo-lhe no terreno e nas partes e coisas comuns a fração ideal de 2,2651%, cabendo-lhe uma vaga para estacionamento de automóvel de passeio em lugar indeterminado, na garagem situado no subsolo do edifício. Cadastro Municipal sob nº 009.077.06509. BENFEITORIAS: Referido Prédio é composto por Playground, Salão de jogos e Festas, Piscina, Piscina aquecida, Piscina infantil, quadra poliesportiva, sala de ginastica. APARTAMENTO: COMPOSTO POR Sala de estar, Dormitório(suíte), escritório, Banheiro, Cozinha, área de serviço, terraço com churrasqueira, quarto e banheiro de empregada e garagem. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.646.818,64 (cinco milhões, seiscentos e quarenta e seis mil, oitocentos e dezoito reais e sessenta e quinhentos e noventa e quatro mil, seiscentos e sessenta e cinco reais e sessenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 07.05.2025, conforme AV.04 de 31.08.1981 - HIPOTECA - Em favor BANCO NACIONAL DE HABITAÇÃO; e conforme AV.06 de 29.09.2014 - PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DIVIDA ATIVA, referente aos anos de 2021, 2023 e 2024, no valor total de R$ 20.208,27 e IPTU referente ao ano corrente de 2025, no valor total de R$ 13.416,39, atualizados até 17/10/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ConsultaPagamento?Tela=CONSULTA_DIVIDA E https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO DE CONDOMÍNIO: R$ 69.718,99 (novembro de 2025). DÉBITO PROCESSUAL: R$ 4.179.037,12 (novembro de 2025)