Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2867500

Localização: SP /São Paulo /Perdizes /R. Iperoig

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867500

Valor de Avaliação: R$ 770.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.986 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 021.077.0199-7. DESCRIÇÃO : APARTAMENTO nº 112, localizado no 11º andar do Edifício Itajubá, situado na rua Iperoig nº 554, no 19º Subdistrito - Perdizes, possuindo uma área útil de 78,60m2., área comum de 34,41m2., perfazendo uma área total de 113,01m2., e uma fração ideal no terreno de 1,4726%. OBSERVAÇÕES : 1) Imóvel ocupado; 2) Há indisponibilidade; 3) Há outras penhoras; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. e54d82e): "(...)VIII - O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a arrematação é uma forma de aquisição originária do bem: Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço”. IX - O Exequente poderá adjudicar o bem pelo valor da avaliação, até a publicação do edital de leilão, não podendo participar como arrematante vez que a CLT em seu artigo 888, parágrafo 1º é expressa no sentido de dar preferência ao exequente para adjudicar o bem, não cabendo, portanto, aplicação subsidiária do CPC. Ainda que no texto padrão das intimações e do edital confeccionados pela Central de Hastas conste que o exequente (caso não adjudique o bem) participará na condição de arrematante, devendo igualar o maior lance, tal entendimento não será acolhido, eis que diverge do entendimento desta Magistrada, conforme fundamentado acima(...)". Valor Total da Avaliação: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais). Local dos bens: Rua Iperoig, nº 554, Apto. 112 - 11º andar, Perdizes, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 65%. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid. Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0214400-93.2002.5.02.0063 Requerente: CLEITON VIEIRA DO NASCIMENTO, CPF: 498.155.123-15 Requerido(a): CONREV CONSTRUCOES E REVESTIMENTOS LTDA - ME, CNPJ: 57.857.070/0001-88; JOSE ROBERTO SOARES DA SILVA, CPF: 022.779.608-02; ANATALICIO SOARES DA SILVA, CPF: 185.117.248-34 Comarca/Vara: 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP