Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2620063

Localização: SP /São Paulo /Alto de Pinheiros /Av. Diógenes Ribeiro de Lima

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2620063

Data de Inclusão: 15/12/2025

Descrição: Propriedade - O apartamento nº14 localizado no 4º pavimento do Bloco nº28 do Condomínio 2000, à Avenida Diógenes Ribeiro de Lima ns. 1830, 1864, 1876 e 2006, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de uso exclusivo de 71,00m², área comum de 6,00m², perfazendo a área total construída de 77,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2045% no terreno descrito na matrícula 18.800 do 10º CRI de São Paulo/SP, na qual sob o R. 5, foi registrada a especificação do referido condomínio. O Bloco nº28 faz frente para a Rua Projetada "B". Matrícula: nº 27.931 do 10° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 081.005.0706-6 Informações complementares: De acordo com informações obtidas através do Condomínio as unidades não possuem vagas de garagem definitivas. Valor de Avaliação: R$ 710.000,00 (em 03/2024 - será atualizado até a data do leilão) Condomínio Mensal: R$ 928,35 | Locação Mensal: R$ 2.000,00 Depositário: Espólio de José Sergio dos Reis (Rep. por Elder de Almeida Reis) Observações: O falecimento de José Sergio dos Reis encontra-se pendente de registro na matrícula, bem como eventual partilha de bens. O imóvel encontra-se alugado para Ulysses Amado Ahualli, sendo vigente o contrato até 31/05/2027. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 0,00 (em 12/2025) - Condomínio: R$ 10.998,53 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital