Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2620065

Localização: SP /São Paulo /Santana /R. Pedro Doll

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2620065

Data de Inclusão: 15/12/2025

Descrição: Propriedade - (i) Um apartamento duplex sob o nº 131, localizado no 13º andar do Edifício Villagio Di Treviso, situado à Rua Pedro Doll, nº 512, na Vila Moraes, no 8º subdistrito - Santana, da cidade de São Paulo/SP, contendo área útil de 197,274m², a área comum de 143,343m², perfazendo a área total de 340,617m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,06752%. (ii) A vaga sob o nº 01 (para estacionamento de autos), localizada no 1º subsolo, do Edifício Villagio Di Treviso, situado à Rua Pedro Doll, nº 512, na Vila Moraes, 8º Subdistrito - Santana, de São Paulo/SP, contendo a área útil de 10,350m², a área comum de 3,757m², perfazendo a área total de 14,107m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,00177. Matrícula: nº 71.340 e nº 71.341 ambas do 3º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 072.072.0136-2 / 072.072.0138-9 Informações complementares: O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes com terraço, cozinha ampliada, área de serviço, despensa, banheiro e lavabo no 13º pavimento. Sala ampliada acoplando o dormitório, banheiro, terraço descoberto com churrasqueira, deck e piscina. Valor de Avaliação: R$ 1.056.000,00 (em 05/2022) IPTU Mensal: R$ 1.056,91 | Condomínio Mensal: R$ 4.175,50 Depositário: Gerson Luiz Peccilli Observações: Originalmente o apartamento contava com 3 vagas de garagem vinculadas com matrículas individualizadas, mas na data da vistoria foi informado que duas delas já não pertencem à unidade. Dessa forma, apenas a vaga remanescente foi penhorada e avaliada. Ônus: (i) Penhora em favor de Francisco Lamelo Gonzales e Maria de La Concepcion Blanca Fustes Lopez (R.5-04/08/98 - Proc. 0985/98 - 1ªVC do Foro de Santana - São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.7-01/03/19); (ii) Penhora em favor do Ministério Público do Trabalho (Av.6-23/02/16 - Proc. 0260/2014 - 13ªVT de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.8-06/11/25) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 282.035,36 (em 12/2025) - Condomínio: R$ 1.324.189,90 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital