Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2639700

Localização: SP /São Paulo /Vila Gomes Cardim /R. Euclides Pacheco

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639700

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.095 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 054.067.0377-3. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 1.112, localizado no 11º andar, bloco C do Conjunto Três Marias, situado à Rua Euclides Pacheco, nº 803, no 27º Subdistrito Tatuapé, contendo a área útil de 54,0000m², a área comum de 15,1900m², perfazendo a área construída de 69,1900m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,3737% ou 13,6800m². OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação tornada ineficaz (R.07). 2) Há arrolamento (Av.3). 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 5f2d8d5), Consigne-se que a obrigação este Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que compete ao interessado no (s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Deverá constar expressamente na certidão que este Juízo entende que a arrematação em hasta pública se enquadra na hipótese de aquisição originária na forma do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Assim, para que não pairem dúvidas, o arrematante do bem em questão não responde com débitos que recaiam sobre o bem como IPTU e taxas (na hipótese de imóveis) e IPVA e multas de trânsito (na hipótese de veículos). Assim, cabe ao credor de referidos débitos cobrar os valores do antigo proprietário, na esfera adequada, e não nesta Justiça Especializada, que somente deve oficiar o órgão competente para conhecimento da arrematação. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 435.000,00 (quatrocentos e trinta e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Euclides Pacheco, nº 803, apto 1112, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 435.000,00 (quatrocentos e trinta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%