Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2639695

Localização: SP /São Paulo /Santana /R. Comendador Joaquim Monteiro

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639695

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 48.443 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 073.023.0109-3. DESCRIÇÃO: IMOVEL: O apartamento sob nº 101, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO ARARUAMA, Bloco "B", situado à rua Comendador Joaquim Monteiro, nº 126, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área útil real de 50,33 metros quadrados, área comum real de 36,61 metros quadrados, a área total real de 86,94 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,019%, ao qual está vinculada a vaga de garagem de tamanho pequeno, para estacionamento de automóvel de passeio, cuja área está incluída na área comum do apartamento. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de condomínio no valor de R$ 8.456,52 até a data de 13/02/2025 (Id: b6c0e2c); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido." (Id: cfff848). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126 - Apto 101 - Santana - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%