Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2852147

Localização: SP /São Paulo /Vila Independencia /Av. do Oratório

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Raicher Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852147

Valor de Avaliação: R$ 961.548,44

Data de Inclusão: 21/05/2026

Descrição: O apartamento nº 111, localizado no 11 ° pavimento do ''Subcondomínio Torre 2 - Apartamentos", integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO GRAN DIÁLOGO", situado na Avenida do Oratório nº 401, no 26° Subdistrito - Vila Prudente, com a área privativa coberta edificada de 109,620m², sendo 89,820m² do apartamento e 19,800m², das vagas nºs 125 e 126 localizadas no 1 ° pavimento, área comum coberta edificada de 50,194m², total da área edificada 159,814m², área comum descoberta de 13,107m², área construída + descoberta de 172,921m², com coeficiente de proporcionalidade de 0,002109. O terreno no qual está construído o referido empreendimento encerra uma área total de 7.537,32m². Este apartamento na Avenida do Oratório, no Jardim Independência, oferece um bom equilíbrio entre custo-benefício e infraestrutura. É uma opção estratégica tanto para famílias quanto para investidores, aproveitando o crescimento e a modernização da região da Vila Prudente. Destaques da localização: Mobilidade: Próximo à estação Oratório (Monotrilho - Linha 15-Prata), que conecta rapidamente à Linha 2-Verde do Metrô (Vila Prudente). Serviços: Localizado em um eixo comercial completo, com supermercados, padarias e escolas acessíveis no dia a dia. Lazer: Fácil acesso ao Parque Ecológico Vila Prudente e ao Mooca Plaza Shopping. Acessibilidade: Conexão direta com as avenidas Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello e do Estado. Por que considerar este imóvel? A região tem recebido novos empreendimentos residenciais, o que contribui para a valorização do entorno. Além disso, o Jardim Independência se destaca por oferecer preços competitivos por metro quadrado, mantendo uma boa rede de transporte e conveniência