Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2639692

Localização: SP /São Paulo /Vila Deodoro /R. Mesquita

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639692

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 125.764 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 035.024.0499-2. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO N° 23, localizado no 2º pavimento ou 2° andar do EDIFÍCIO DITEMA, situado à Rua Mesquita, n° 121, no 12° SUBDISTRITO -CAMBUCI, com a área útil de 75,30m2, a área comum de 17,88m2, e a área total construída de 93,18m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 25,05999m2. Edifício está construído em um terreno que encerra a área de 393,40m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 85f286f): "trata-se de SALÃO comercial ou sala para escritório, não contendo cozinha ou banheiro."; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Certificou o Oficial de Justiça (id:f2dba6b): "(...) não há informações de débitos condominiais, visto que ainda não instituídos (...)."; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:63f504f): "Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Local dos bens: Rua Mesquita, 121, Ap. 23, Vila Deodoro, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%