Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2860111

Localização: SP /São Paulo /Guaiauna /Rua Arnaldo Vallardi Portilho

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2860111

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/05/2026

Descrição: Rua Arnaldo Vallardi Portilho, nº 184, Apto 7 - Condomínio Edifício Olga Saratani, Penha de França, São Paulo/SP Imóvel residencial constituído por um apartamento sob o nº 7, localizado no Condomínio Edifício Olga Saratani. A unidade apresenta uma área útil de 113m², dispondo de uma planta bem distribuída com salas de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço e dois banheiros sociais. A área íntima é composta por quatro dormitórios, sendo um deles suíte. O imóvel está situado na Rua Arnaldo Vallardi Portilho, no tradicional bairro Penha de França, na zona leste da capital paulista, oferecendo amplo espaço interno e excelente acesso a comércios e serviços da região. Descrição Técnica: Um apartamento sob n° 7, localizado no 7° andar ou 8° pavimento do Edifício Olga Saratani, à Rua Arnaldo Vallardi Portilho, n° 184, Vila Santo Afonso no 3° Subdistrito Penha de França, situado no lado esquerdo de quem da rua olha para o prédio, com José Viegas, prédio n° 194; do lado direito com a Ladeira N. S. da Penha, e nos fundos com o terreno de domínio da União, que tem a área útil de 234,35 metros quadrados, aí compreendida a área de 113,94ms2 do terraço e área comum de 126,84ms2., e a área construída de 361,19ms2., correspondendo a fração ideal de 103,33ms2., ou 24,4929% do terreno e partes comuns. Imóvel objeto da matricula 28.954 do 12° CRI de São Paulo/SP e com Cadastro Municipal sob o nº 061.144.0108-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado