Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 2844677

Localização: SP /São Paulo /Vila Mariana /R. Dr. Neto de Araújo

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2844677

Valor de Avaliação: R$ 718.518,25

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: BENS: Apartamento nº 114 no 11º andar do EDIFÍCIO MAISON TOUR D'ARGENT , na Rua Dr. Neto de Araújo, nº 101, no 9º subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 039.065.0159-0, com a área útil real de 63,4575m2, área comum real de divisão não proporcional de 11,6425m2, área comum real de divisão não proporcional de 11,6425 m2, área comum real de divisão proporcional de 30,2918m2, área total real de 105,3918m2 e a fração ideal de terreno de 1,53011%. Matrícula nº 47.211 junto ao 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP; ÔNUS: consta conforme AV.14, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO, processo 1008410-21.2023.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.15, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 1003119-25.2023.8.26.0008, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.16, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 1057973-13.2025.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Central da Capital/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CRED. EMPÍRICA PREMIER CAPITAL ; AV.17, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 4007032-05.2025.8.26.0004, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Regional IV - Lapa/SP, movida por BANCO SAFRA S.A; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: NÃO CONSTA; DÉBITOS DE IPTU ano 2026: R$1.076,79 até 06/02/2026; Uma vaga indeterminada sujeita ao uso de manobrista, na garagem localizada no 1º e 2º subsolos do EDIFÍCIO MAISON TOUR D'ARGENT, na Rua Dr. Neto de Araujo, nº 101, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 039.065.0172-8, com a área útil e total de 28,72m2 e uma fração ideal de terreno de 0,22021%. Matrícula nº 46.355 junto ao 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP; ÔNUS: consta conforme AV.13, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 1008410-21.2023.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.14, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 1003119-25.2023.8.26.0008, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.15, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 1057973-13.2025.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Central da Capital/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CRED. EMPÍRICA PREMIER CAPITAL; AV.16, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 4007032- 05.2025.8.26.0004, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível, do Foro Regional IV - Lapa/SP, movida por BANCO SAFRA S.A; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: NÃO CONSTA; Uma vaga indeterminada sujeita ao uso de manobrista, na garagem localizada no 1º e 2º subsolos do EDIFÍCIO MAISON TOUR D'ARGENT, na Rua Dr. Neto de Araujo, nº 101, no 9º Subdistrito - Vila Mariana, contribuinte nº 039.065.0172-8, com a área útil e total de 28,72m2 e uma fração ideal de terreno de 0,22021%. Matrícula nº 47.212 junto ao 1º cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP ; ÔNUS: consta conforme AV.12, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 1008410-21.2023.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS LTDA; AV.13, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 1003119-25.2023.8.26.0008, ação de execução, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, movida por INCONEL COM. IMP. E EXP. DE PROD. SIDERÚRGICOS" "LTDA; AV.14, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 1057973-13.2025.8.26.0100, ação de execução, em trâmite na 41ª Vara Cível, do Foro Central da Capital/SP, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CRED. EMPÍRICA PREMIER CAPITAL; AV.15, AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO , processo 4007032- 05.2025.8.26.0004, ação de execução, em trâmite na 41ª Vara Cível, do Foro Regional IV - Lapa/SP, movida por BANCO SAFRA S.A; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: NÃO CONSTA;" AVALIAÇÃO TOTAL DE IMÓVEIS: R$700.000,00 29/12/2025 (fl.832); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 718.518,25 até maio/2026; Dos autos consta Agravo de Instrumento sob nº 00, pendente de julgamento. DÉBITO EXEQUENDO R$731.270,05 até 29/01/2026 (fls.843/844). ATUALIZADO: R$742.138,64 até abril/2026. Atenção: Qualquer tentativa de fraudar, manipular ou prejudicar este leilão, será apurada e poderá resultar em responsabilização civil e criminal nos termos da lei. L8