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Código Imóvel: 2885729
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 15/06/2026
Descrição:
Apartamento na Avenida Boschetti, nº 101, Vila Medeiros - São Paulo/SP. O imóvel residencial apresenta uma excelente área privativa de 86m², distribuída em uma planta moderna e muito bem planejada para o conforto familiar. Seus ambientes internos contam com sala de estar e jantar integrada, uma agradável varanda/terraço, 2 dormitórios (sendo 1 suíte privativa), banheiro social, cozinha funcional e área de serviço independente. Como grande diferencial urbano, o apartamento possui o direito de uso de 2 vagas de garagem demarcadas e extremamente espaçosas, sendo uma com 25m² e a outra com 26m². Descrição Técnica: Direitos do contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 83, localizado no 8° andar ou 10° pavimento do condomínio denominado Residencial Capitânia, situado na Avenida Boschetti, n° 101, na Vila Medeiros, 22° Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa coberta edificada de 86,680m2; a área de uso comum edificada de 46,744m2; a área total edificada de 133,424m2; a área comum descoberta de 13,884m2., e a área total construída e descoberta de 147,308m2., equivalente a uma fração ideal de 0,25986 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; cabendo o direito de usar duas (02) vagas de garagem n°s 25M e 26M para estacionamento de 01 veículo em cada vaga. Imóvel objeto da matricula 212.104 do 15° ORI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 068.192.0120-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
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