Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2711213

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /Rua Elizabeth Barbegian Baldinato

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711213

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: Apartamento no "Condomínio Edifício Queen Elizabeth" - Vila Sônia - São Paulo/SP SÃO PAULO/SP - VILA SÔNIA - APARTAMENTO C/02 VAGAS - OCUPADO Rua Elizabeth Barbegian Baldinato nº 99 - Apto. nº 21 (2º Andar) - Condomínio Edifício Queen Elizabeth. Área Privativa: 96,28 m². Matrícula nº 130.976 do 18º CRI de São Paulo/SP. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - Ciência do Processo com autos nº 1002023-50.2025.8.26.0704 em trâmite perante 1ª Vara Cível do Foro Regional XV - Butantã/SP. Código do Imóvel 921009 - Itaú Unibanco S/A