Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2712007

Localização: SP /São Paulo /Vila Suzana /R. Dr. Oscar Monteiro de Barros

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2712007

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: SÃO PAULO/SP - BAIRRO MORUMBI - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, nº 477, apto nº 34, localizado no terceiro andar do Edifício Terraza Di Verdi, Morumbi, São Paulo/SP. Vaga de garagem : 2 vagas sujeitas ao auxilio de manobrista. Área privativa: 58,40m² Fração ideal: 0,7937% Área total: 130,996m² Matrícula do imóvel: 154.394 do 18º ORI de São Paulo/SP - CNM 111328.2.0154394-37 Inscrição prefeitura (IPTU): 171.193.0399-5 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. O comprador declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.14 da matrícula 154.394 do 18º ORI de São Paulo/SP, oriunda da Ação nº 1005409-59.2023.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance inicial R$ 380.500,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor). Código do imóvel 923069 Liberado para Lance Leilão: 10/03/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 380.500,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances