Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2944621

Localização: SP /São Paulo /Panamby /R. Ventura Ladalardo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Faro Online (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2944621

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/07/2026

Descrição: Direitos que a executada possui sobre o imóvel de matrícula nº 213.162, do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, matrícula CNM 111252.2.0213162-20, assim descrito : Apartamento-tipo nº 13, localizado no 1º pavimento do Bloco B”, integrante do Condomínio Maxhaus PB, situado na Rua Ventura Ladalardo, nº 50, no Jardim Fonte do Morumbi, 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 70,500m²., (incluída a área de 1,800m², correspondente ao box nº 2 localizado no 1º subsolo); a área comum de 58,629m² (incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga para estacionamento de (um) veículo, indeterminada, localizada na garagem coletiva do condomínio, sendo 36,986m², de área coberta e 21,643m², de área descoberta); a área total edificada de 107,486m², e a área total de 129,129m², equivalente a uma fração ideal de 0,004797 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum de condomínio. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$500.000,00 (quinhentos mil reais), para março/2026, conforme decisão (evento 147). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP PARA JULHO/26: R$511.902,00 (quinhentos e onze mil, novecentos e dois reais). Obs. 01: Consta da Av. 01 da matrícula, hipoteca a favor de BANCO BRADESCO S/A, CNPJ Nº 60.746.948/0001-12; Obs. 02: Consta dos autos (evento 133 - manifestação da executada), informação de que o imóvel encontra-se locado, com prazo de término datado para 27/02/27. Obs. 03: Não foi possível obter informações a respeito de eventuais débitos de condomínio. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS : Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único do artigo 130 do CTN, e dos débitos de condomínio, que possuem natureza propter rem (conforme decisão - evento 161) , que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei Processo: 0004793-13.2022.8.26.0001 Requerente: CLEMENTINO MARTINS DE NOBREGA, CPF Nº 104.577.208-91 Requerido(a): MARIA JOSÉ JOLY, CPF Nº 042.464.078-36, da proprietária constante da matrícula MAXCASA XII EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., CNPJ nº 09.422.878/0001-90; do credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A, CNPJ Nº 60.746.948/0001-12 Comarca/Vara