Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2630591
Data de Inclusão: 20/12/2025
Descrição:
O APARTAMENTO Nº 161 DUPLEX, LOCALIZADO NO 16º E 17º ANDARES DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA , à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 449,53 m², área comum de 150,43 m², área total de 599,96m², com direito ao uso de um depósito nos subsolos, cabendo-lhe a fração ideal de 8,3612% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação do condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0269-2. Matrícula nº 77.673 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação : R$ 3.944.000,00 (três milhões, novecentos e quarenta e quatro mil reais) em 05/25. Atualização: R$ 4.010.292,12 (quatro milhões, dezmil, duzentos e noventa e dois reais e doze centavos). A VAGA SIMPLES nº 17 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA , à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0280-3. Matrícula nº 77.684 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação : R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA SIMPLES nº 18 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA , à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0281-1. Matrícula nº 77.685 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação : R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA SIMPLES nº 19 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA , à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 10m², área comum de 21,30m², e área total de 31,30m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,2969% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0282-1. Matrícula nº 77.686 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação : R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais). Atualização: R$ 44.739.57 (quarenta e quatro mil, setecentos e trinta e nove reais e cinquenta e sete centavos). A VAGA DUPLA ns. 24/28 na garagem localizada no 1º subsolo do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CANOVA , à Rua SALES JUNIOR nº 423, no 14º subdistrito, Lapa, com a área útil de 20m², área comum de 42,60m², e área total de 62,60m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,5938% no terreno descrito na matrícula 77.657 deste Cartório, na qual sob o nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Cadastro Municipal nº 080.107.0291-8. Matrícula nº 77.699 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação : R$ 88.000,00 (oitenta e oito mil reais). Atualização: 89.479,13 (oitenta e nove mil, quatrocentos e setenta e nove reais e treze centavos). LOCALIZAÇÃO: Rua Sales Júnior, nº 423, Condomínio Edifício Canova, 16º e 17º andares, apartamento nº 161, duplex e 1º subsolo, 4 (quatro) vagas de garagem nºs 17, 18, 19, 24 e 28, Zona Oeste do Município de São Paulo, Estado de São Paulo. OCUPAÇÃO : constatada a desocupação do imóvel conforme fls. 1976/1977
599,96 m²
449,53 m²