Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2844494

Localização: SP /São Paulo /Vila Andrade /Av. Giovanni Gronchi

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2844494

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: Apartamento Duplex nº 12, localizado no 12º e 13º andares do Edifício Roof, à Avenida Presidente Giovanni Gronchi nº 3975, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 453,24m², na qual estão incluídas as áreas descobertas, correspondentes à piscina e ao terraço localizados no 13º andar, que constituirão partes integrantes da unidade e totaliza 88,63m², área comum de 237,26m², na qual está incluída a área correspondente a 3 vagas de garagem coletiva do edifício sendo uma para veículo de tamanho grande, e duas para veículos de tamanho médio, e a área total construída de 690,50m² com a participação da fração ideal de 11,403610% no terreno. AV.11 consta que ao apartamento coube as seguintes vagas M-11; M-12 e G-6, localizadas no 1º subsolo . Matrícula nº 24.238 do 18º CRI de São Paulo. Contribuinte nº 170.148.0066-2 Observações Conforme Apurado: ✨ APARTAMENTO DUPLEX COM 690,50 m² Imóvel exclusivo localizado no 12º e 13º andares, com amplo espaço interno, terraço privativo e piscina. ? Áreas ✔ Área útil: 453,24 m² ✔ Área comum: 237,26 m² ✔ Área total construída: 690,50 m² ✔ Fração ideal: 11,403610% do terreno ? Diferenciais do Imóvel ✔ Cobertura duplex ✔ Piscina privativa ? ✔ Terraço privativo amplo ? ✔ Ambientes espaçosos ✔ Alto padrão construtivo ✔ Excelente distribuição interna ? Vagas de Garagem ✔ 03 vagas de garagem no 1º subsolo: 01 vaga para veículo grande 02 vagas para veículos médios (Vagas: M-11, M-12 e G-6) ? Localização Estratégica ✔ Avenida Giovanni Gronchi ✔ Região valorizada do Butantã ✔ Fácil acesso às principais vias da capital ✔ Próximo a centros comerciais, serviços e infraestrutura completa ? Localização privilegiada! O apartamento fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de Congonhas (São Paulo/SP), além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Giovanni Gronchi, Av. Morumbi, Av. das Nações Unidas. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Avenida Giovanni Gronchi 397, Vila Andrade, São Paulo - SP. CEP 05724-003