Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2721767

Localização: SP /São Paulo /Vila Clementino /R. dos Otonis

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2721767

Data de Inclusão: 04/03/2026

Descrição: Apê no Condomínio Edifício Piazza D'andréa. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento nº 192, localizado no 19º andar do Edifício Piazza D'Adnrea, sito à Rua Lenadro Dupré nº 662, na Saúde - 21º Subdistrito. Um apartamento contendo a área útil de 75,675m2, área comum coberta de 51,752m2, área comum descoberta de 17,577m2, área total de 145,00m2, e quota ideal no terreno de 1,19047%, inclusa a esta área a área da garagem. Matrícula Imóvel havido por Fábio Botto Farhan (CPF 186.955.738-77), enquanto solteiro (R. 10 e Av. 14); doação da nua propriedade em favor de Melissa Abreu Farham (CPF 354.474.668-90) (R. 11); reserva de usufruto em favor de Fábio Botto Farhan (R. 13); cancelamento da doação a que se referem o R. 11, Av. 12, R. 13 e Av. 14 oriundo do Processo nº 1004887-79.2015.8.26.0003 da 04ª Vara Cível do Foro Regional de Jabaquara de São Paulo e promvida por Melissa Abreu Farham (Av. 15); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0009707-85.2020.8.26.0003 (Av. 16 e Av. 17). Posse Há informação de que o imóvel estaria locado ao terceiro Sr. Paulo Escobar Gonzalez (fls. 859/860), intimado da execução e penhora pelo Sr. Oficial de Justiça (fls. 924). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 03 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa no valor R$ 48.496,17 e relativos aos anos 2015 até 2024. Há R$ 3.483,78 de 2025 ainda não inscritos e R$ 2.999,95 de 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Cumprimento de Sentença em Ação de Cobrança de Condomínios e Acessórios devidos a partir de setembro de 2013. O valor executado era de R$ 323.746,63 para junho/2024 (fls. 812/820)