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R$ 614.331,58

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2933973

Rua Pontins, 49 - Santana - São Paulo - SP

Valor do Imóvel

R$ 614.331,58

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

21/08/2026 às 12:00

R$ 614.331,58

2ª Praça

10/09/2026 às 12:00

R$ 368.598,95

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2933973

Rua Pontins, 49 - Santana - São Paulo - SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 120,70 m²

Situação:

Situação Locado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Leiloeiro: Casa Reis Leilões
Código Imóvel: 2933973
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 19/07/2026
Descrição: Apartamento em Santana livre de ônus. Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento sob nº 11 (tipo 1), localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Edifício Laccadive, situado a Rua Pontins, nº 49, no 8º Subdistrito - Santana, da cidade de São Paulo, com a área privativa de 75,3350 metros quadrados, área comum de 21,0976 metros quadrados, área comum na garagem coletiva com direito a 1 automóvel de passeio de 24,2636 metros quadrados, perfazendo a área total de 120,6962 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns do condomínio de 3,2805%. Matrícula Imóvel havido por Therezinha Marchiti Baumann (CPF 010.679.688-73), enquanto separada judicialmente (R. 01); penhora oriuda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1036093-39.2023.8.26.0001 (Av. 02). Posse A Sra. Perita informou que por ocasião da avaliação, em março de 2026, "foi recebida pelo filho da requerida Sr. Carlos, que informou que sua mãe não reside mais no local" - Evento 81. De acordo com o exequente, "há informação de que o apartamento nº 11 está locado a terceiro por contrato residencial com vigência de 30 meses, início em 19/02/2026 e término previsto para 19/08/2028, com aluguel mensal inicial de R$ 2.300,00, aluguel estabelecido pela plataforma Quinto Andar" - Evento 93. Não há nos autos, todavia, cópia deste contrato de locação tampouco informações acerca do nome e qualificação do locatário e atual ocupante. Débitos de IPTU Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários expedida em 16 de julho de 2026 atesta a inexistência de débitos de IPTU. Imóvel sem valor a pagar para o IPTU de 2026. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais e demais encargos devidos pela unidade 11 do Condominio Edificio Laccadive desde maio de 2022. O valor executado era de R$ 56.104,67 em março de 2026 - Evento 88
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.