Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2701485
Data de Inclusão: 19/02/2026
Descrição:
LOTE : Fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do imóvel, relativa à casa 01 , integrante do bem assim descrito : duas casas geminadas, localizadas nos fundos do terreno, à Rua Girassol ns 493 e 499, no 39ª subdistrito, Vila Madalena, e o terreno medindo 10m de frente, por 55m da frente aos fundos, confrontando de um lado com José de Tal, de outro lado e nos fundos com quem de direito. (Contribuinte 081 167 0013 8). Cadastro imobiliário 081.167.0171-1 (AV6/20.531). Matrícula nº 20.531 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO : Rua Girassol, nº 499, Casa 01, Vila Madalena, em São Paulo/SP, CEP 05433-001. AVALIAÇÃO : R$ 3.740.000,00 em janeiro/2026 (fls. 1558). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por valor não inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS : O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem. Os decorrentes de débitos fiscais (art. 130, § ún., CTN) e condominiais (que possuem natureza propter rem ) ficam, em princípio, sub-rogados no preço da arrematação. Cidade/UF: Sao Paulo/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 3.740.000,00 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Sex, 10/04/2026 - 10:30h - R$ 3.740.000,00 2o. LEILAO: Seg, 11/05/2026 - 10:30h - R$ 2.244.000,00 Processo: 0879593-76.1999.8.26.0100
