Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2726457

Localização: SP /São Paulo /Vila Carrão /Rua Garça-Real

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2726457

Data de Inclusão: 07/03/2026

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL: Um imóvel sito à Rua Garça-real, Nº 19 (atual 141) Bairro: Vila Carrão - São Paulo/SP, com área construída: sendo residência principal 128,47 m, e garagem coberta 35,63 m, sendo área total considerada na avaliação 164,10 m. (Conf. Fls. 546 dos autos). Consta às fls. 322 e 323 e 679 dos autos O imóvel avaliando é subdividido em três números: nº 137 (antigo 19-A), nº 141(antigo 19) e nº 149 (antigo 19-B), tratando-se todos de edificações de uso residencial; A edificação identificada com o nº 141 (antigo 19) encontra-se erigida uma residência, contendo ao nível da rua uma garagem coberta e no pavimento superior uma sala, cozinha, 3 dormitórios, WC social, área de serviço, quintal lateral e quintal aos fundos. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº1011914-98.2015.8.26.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP; e Processo nº 1008950-64.2017.8.26.0008 em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP. Contribuinte nº 056.239.0083-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.381,13 (11/02/2026). OBSERVAÇÕES: Consta às fls. 537 dos autos que a área original adquirida por Manoel está na transcrição nº 17.305, bem como que trata de imóvel composto de três lotes encerrando em 567.15 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação que a documentação dos imóveis encontra-se pendente de regularização