Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2651683

Localização: SP /São Paulo /Vila Antonio /R. José Lopes da Silva

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2651683

Data de Inclusão: 03/02/2026

Descrição: do Imóvel UM TERRENO À RUA JOSÉ LOPES DA SILVA, constituído pelo lote 22 da quadra 19, do loteamento VILA ANTONIO, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 10,00m de frente para a referida rua; com a mesma medida nos fundos, por 25,00m de ambos os lados, encerrando a área de 250,00m2, confrontando pelo lado direito de quem da frente olha para o terreno, com o lote 21, pelo lado esquerdo com o lote 23, e nos fundos com os lotes 15 e 14, todos da mesma quadra. Conforme laudo de avaliação: O Imóvel Avaliando foi edificado em terreno com declive, ao meio da quadra, com 10 metros de frente e extensão de 25 metros. Em sua área de construção privativa é constituído por 2 andares e um subsolo, sendo assim distribuídos: - 1° andar: 1 Sala de Estar, 1 sala de jantar, 1 lavabo e 1 cozinha. - 2° andar: 3 dormitórios com suíte e varanda. - Subsolo: Garagem para aproximadamente 5 carros, 1 lavanderia, 1 quarto para empregados (suíte) e quintal. Observações Matrícula Nº: 77.253 - 18º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 160.176.0049-3. Débitos da ação: R$790.695,14 ( setecentos e noventa mil seiscentos e noventa e cinco reais e quatorze centavos) agosto 2022. Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta